VivysTourKreator ogłoszeń nieruchomości

Ogłoszenie, które sprzedaje. W 3 minuty.

Opisz nieruchomość swoimi słowami. AI ułoży tytuł i opis pod Otodom, OLX i Gratkę, doradzi zdjęcia, przygotuje posty do mediów społecznościowych i plan sprzedaży na 30 dni.

Formularz jest wypełniony przykładowymi danymi.

Co sprzedajesz lub wynajmujesz?

Gotowe teksty

Przykład dla danych z formularza. Kliknij „Przygotuj ogłoszenie”, żeby AI napisało teksty dla Twoich danych.

Tytuł
3 pokoje z balkonem, 54 m², Gliwice-Sośnica, blisko parku
Opis
Na sprzedaż jasne, ciepłe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54 m² na 3. piętrze zadbanego, 4-piętrowego bloku w Gliwicach-Sośnicy.

Układ: trzy pokoje, osobna kuchnia, łazienka odnowiona 5 lat temu, balkon od zachodu — wieczorem pełne słońce. Okna wymienione w 2019 roku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a pozostałe wnętrza możesz odświeżyć według własnego gustu. Do mieszkania przynależy piwnica.

Okolica: przystanek autobusowy pod blokiem, do centrum Gliwic ok. 15 minut. Szkoła i przedszkole w odległości 5 minut spacerem, obok park. Spokojni sąsiedzi.

Ogrzewanie miejskie, czynsz administracyjny 620 zł miesięcznie. Budynek z 1978 roku.

Zapraszam na oglądanie — chętnie odpowiem na pytania.

• 3 pokoje i osobna kuchnia na 54 m²
• Balkon od zachodu — słońce wieczorem
• Nowe okna (2019), odnowiona łazienka
• Szkoła i przedszkole 5 minut pieszo, park obok
• Przystanek pod blokiem, 15 minut do centrum
• Piwnica w cenie, spokojny, zadbany blok
Parametry
Rodzaj: mieszkanie
Transakcja: sprzedaż
Powierzchnia: 54 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3 / 4
Rok budowy: 1978
Stan: do odświeżenia
Ogrzewanie: miejskie
Czynsz: 620 zł
Cena: 389 000 zł
Dodatkowo: Balkon, Piwnica / komórka, Osobna kuchnia, Nowe okna, Blisko komunikacji, Szkoła / przedszkole obok, Park / zieleń

Treść przygotowana z pomocą AI. Sprawdź fakty przed publikacją — za treść ogłoszenia odpowiada sprzedający.

Jak chcesz opublikować?

Sam i za darmo — albo my zrobimy to za Ciebie.

Opublikowano0 / 6
Otwórz ↗
Otwórz ↗
Otwórz ↗
Otwórz ↗
Otwórz ↗

Plan sprzedaży na 30 dni

Co robić tydzień po tygodniu, żeby ogłoszenie nie utonęło.

Tydzień 1

  • Publikuj jednocześnie na Otodom, OLX, Gratce i Morizonie
  • Wrzuć post do 3–5 lokalnych grup „Sprzedam mieszkanie Gliwice”
  • Wyślij wiadomość na WhatsApp do znajomych
  • Odpowiadaj na telefony w ciągu godziny

Tydzień 2

  • Zbierz wszystkie oglądania w jeden dzień otwarty
  • Odśwież ogłoszenia i zmień pierwsze zdjęcie
  • Uruchom reklamę na Facebooku i Instagramie w promieniu 15 km

Tydzień 3

  • Sprawdź liczbę wyświetleń i telefonów
  • Jeśli mało telefonów — porównaj cenę z podobnymi ofertami w Sośnicy
  • Dodaj krótki film z mieszkania lub spacer 3D

Tydzień 4

  • Ponownie odśwież ogłoszenia
  • Przygotuj dokumenty do umowy przedwstępnej
  • Ustal swoją minimalną cenę przed negocjacjami

Dokumenty i zdjęcia

Dokumenty do przygotowania

  • Świadectwo charakterystyki energetycznej — obowiązkowe przy sprzedaży i najmie
  • Numer księgi wieczystej (KW) i aktualny odpis
  • Podstawa nabycia: akt notarialny, postanowienie spadkowe lub umowa darowizny
  • Zaświadczenie o braku zaległości w opłatach (wspólnota lub spółdzielnia)
  • Zaświadczenie o osobach zameldowanych
  • Dla spółdzielczego prawa: zaświadczenie ze spółdzielni

Lista orientacyjna. Szczegóły potwierdź u notariusza.

Plan zdjęć

  1. Największy pokój z okna na drzwi — Dzień, wszystkie światła włączone, zdjęcie poziomo z rogu
  2. Balkon z widokiem na zachód — Wieczorem, gdy jest słońce
  3. Kuchnia — Pusty blat, zamknięte szafki
  4. Łazienka po remoncie — Zamknięta klapa, bez ręczników
  5. Drugi pokój — Z rogu, żeby było widać okno
  6. Trzeci pokój — Uprzątnięte łóżko i biurko
  7. Przedpokój — Szeroki kąt, bez butów na podłodze
  8. Blok z zewnątrz — Słoneczny dzień, bez samochodów na pierwszym planie
  9. Park lub plac zabaw obok — Pokaż, co jest 5 minut od domu
  10. Plan mieszkania — Schemat z wymiarami podnosi zaufanie

Budżet na promocję

Ile wydać na reklamę w Facebooku i Instagramie w Twojej okolicy.

350 zł razemNa start wystarczy 20–30 zł dziennie przez 7–14 dni, zasięg 15–20 km od nieruchomości. Promowanie na portalach wyceń w ich cennikach.

Zamówienie

Wpisz dane — przygotujemy ofertę z wyliczeniem i umowę do podpisu.

Nie wybrano pakietu — możesz zostawić kontakt na bezpłatną konsultację albo wybrać pakiet powyżej.